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江西省建设工程材料信息参考价编制说明

江西省建设工程材料信息参考价编制说明

 

江西省建设工程材料信息参考价编制说明

 

江西省建设工程材料信息参考价是由江西省城镇发展服务中心统一组织采集、统一集中定期发布的行业计价服务性参考信息,本刊所发布的信息参考价材料名称、品种、规格主要为省内各地工程建设项目中主要、重大和常用部分材料内容,公布的工程材料信息参考价均由各设区市、县(市)相关造价管理机构按程序逐月采集、分析、测算、审核并汇总上报形成的,所公布的价格只反映了本地同期市场材料价格的平均水平,其解释权归属于价格形成地的造价管理机构。

建设工程材料信息参考价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费及税金,其反映的是材料价格采集发布地市场价格的平均水平,仅供参考使用。工程建设的当事人在采用本刊所发布的信息参考价进行实际工程计价时,还要综合工程项目的特点、周边市场材料价格行情、品牌档次等因素,采取市场询价、竞争定价的方式如实确定所使用材料的计价价格,防止和减少实际使用价格同市场价格之间出现的偏差,充分体现市场决定工程造价。

本刊所发布的信息价格材料目录和品种均为省内工程建设项目中主要、重大和常用部分材料,由于工程建设过程中使用的材料种类繁多、量大面广,行业新材料不断涌现,在此不可能全部刊登。实际工程计价过程中所使用的缺项和特种材料价格应由当事人自主协商并采用市场共同询价的方式来产生和确定。

建设工程材料费用是工程造价的重要组成部分,材料价格的涨跌将直接引起工程造价的波动,影响工程项目的投资效益和工程建设各方当事人的经济利益。因此,工程建设的承发包双方当事人在确定工程施工合同材料计价条款时,应增强工程承包计价风险意识,依据国家建设工程计价规范的规定,对建设周期内材料价格的涨跌风险范围及处理办法进行事前约定,以确保当事人的合法权益。


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